In 2022 ontstaan er nieuwe kansen op de Meppeler bedrijventerreinen.

Blankenstein
Vanwege de sterk gestegen belangstelling en verkoop van kavels op Blankenstein wordt onderzocht of op een eerder uit de grondexploitatie genomen stuk grond alsnog bedrijfskavels gerealiseerd kunnen worden.

Oevers E
Om beter aan te sluiten bij de vraag uit de markt wordt voorgesteld om de verplichting tot wonen te wijzigen in de mogelijkheid tot wonen. Afronding van de procedures wordt verwacht in 2022.

Transformatiegebied Noordpoort
Noordpoort ontwikkelt zich van een verouderd industrieterrein naar een gemengd gebied met ruimte voor wonen, werken en recreatie. Het ontwikkelgerichte bestemmingsplan helpt om nieuwe economische activiteiten te ontplooien.

Noord III en IV
In 2021 heeft de raad voor Noord III en Noord IV een grondexploitatie en een plan van aanpak vastgesteld. Er is besloten de gebieden Noord III en IV in samenhang te ontwikkelen en om een impuls en versnelling te geven aan economische en duurzame ambities van de gemeente Meppel.
Voor het plangebied Noord III wordt in 2022 een bestemmingsplanprocedure doorlopen. Voor Noord IV is een gebiedsproces voorbereid dat moet leiden tot een omgevingsprogramma.
Er wordt in 2021 samen met de provincie Drenthe en Pro-Rail onderzoek gedaan naar een mogelijke verbinding tussen de bedrijventerreinen Noord II en Noord III, gecombineerd met het opheffen van overwegen. In 2022 zal dit een vervolg krijgen.

Kwaliteit (toelichting)

Blankenstein:

Op Blankenstein zijn de laatste bouwrijpe kavels in 2022 verkocht.  De procedure voor het bouwrijp maken van de laatste 4 kavels is in 2022 gestart zodat de toegangsweg kan worden aangelegd. De verkoop van de kavels start zodra de kavels bouwrijp zijn.

 

Oevers E:

Eind 2022 is het bestemmingsplan voor het schrappen van een deel van de (bedrijfs)woonverplichting op Oevers E in procedure gegaan.  Dit geldt niet voor de percelen waar aangrenzend al bedrijfswoningen zijn gebouwd. Op deze percelen blijft de (bedrijfs)woonverplichting.

 

Transformatiegebied Noordpoort:

Vanwege de toekenning van de Woningbouwimpuls (WBI) in 2022 is het voornemen het toekomstig gemengd gebied van wonen, werken en recreëren te wijzigen in een transformatiegebied waar in hoofdzaak woningen gebouwd gaan worden. De bedrijven in dit gebied zullen op termijn moeten plaatsmaken voor woningen.

 

Noord III en IV:

Voor het plangebied Noord III is in 2022 het ontwerpbestemmingsplan in procedure gebracht.

Voor Noord IV is een gebiedsproces in voorbereiding dat moet leiden tot een omgevingsprogramma in 2023, waarbij de  mogelijkheden voor de vestiging van een themapark worden onderzocht.
Er is in 2022 samen met de provincie Drenthe en ProRail onderzoek gedaan naar een mogelijke verbinding tussen de bedrijventerreinen Noord II en Noord III, gecombineerd met het opheffen van overwegen. Dit onderzoek  zal in 2023 nader uitgewerkt worden.